Le logement social dans les Yvelines (78) : les chiffres
Parc social, loyers au m², vacance et statut SRU des 90 communes du département couvertes par les données publiques. Repérez les communes où le parc est important et la rotation réelle.
| Commune | Parc social (RPLS) | Loyer médian €/m² | Vacance % | Taux SRU | Zone | Statut SRU |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ablis | — | — | — | 11,6 % | B1 | déficitaire |
| Achères | 4 111 | 6,39 | 0,9 | 47,6 % | A | |
| Andrésy | 957 | 6,92 | 2,9 | 18,3 % | A | déficitaire |
| Aubergenville | 1 657 | 5,37 | 1,8 | 38,1 % | A | |
| Bailly | — | — | — | 8,2 % | Abis | déficitaire |
| Beynes | 220 | 7,61 | 5,2 | — | A | |
| Bois-d'Arcy | 1 325 | 8,11 | 2,1 | 20,0 % | A | carencée |
| Bougival | 801 | 7,11 | 1,6 | 18,7 % | Abis | déficitaire |
| Buc | 514 | 7,56 | 3,3 | 25,2 % | Abis | |
| Buchelay | — | — | — | 26,7 % | A | |
| Carrières-sous-Poissy | 2 460 | 5,76 | 0,9 | 38,5 % | A | |
| Carrières-sur-Seine | 1 100 | 6,25 | 1,3 | 21,4 % | Abis | carencée |
| Chambourcy | 605 | 7,14 | 2,6 | 24,6 % | Abis | déficitaire |
| Chanteloup-les-Vignes | 1 516 | 6,04 | 0,8 | 44,1 % | A | |
| Chatou | 1 669 | 7,83 | 1,0 | 17,1 % | Abis | carencée |
| Chevreuse | 292 | 7,65 | 0,0 | 13,0 % | A | carencée |
| Coignières | — | — | — | 52,3 % | A | |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 130 | 7,16 | 1,1 | 22,8 % | A | déficitaire |
| Croissy-sur-Seine | 997 | 7,84 | 1,6 | 22,5 % | Abis | déficitaire |
| Ecquevilly | — | — | — | 20,0 % | B1 | déficitaire |
| Élancourt | 2 409 | 7,36 | 3,4 | 28,1 % | A | |
| Épône | 619 | 6,77 | 1,8 | 23,0 % | A | déficitaire |
| Follainville-Dennemont | — | — | — | 23,4 % | A | déficitaire |
| Fontenay-le-Fleury | 1 480 | 6,40 | 1,7 | 28,0 % | A | |
| Gargenville | 456 | 7,94 | 0,0 | 19,5 % | A | déficitaire |
| Guyancourt | 6 277 | 7,69 | 2,0 | 54,1 % | A | |
| Hardricourt | — | — | — | 20,3 % | A | déficitaire |
| Houilles | 2 592 | 7,58 | 1,5 | 17,7 % | Abis | déficitaire |
| Issou | — | — | — | 18,9 % | A | déficitaire |
| Jouars-Pontchartrain | — | — | — | 11,4 % | A | déficitaire |
| Jouy-en-Josas | 1 346 | 7,75 | 0,0 | 49,7 % | Abis | |
| Juziers | — | — | — | 15,7 % | A | déficitaire |
| L'Étang-la-Ville | — | — | — | 9,3 % | Abis | carencée |
| La Celle-Saint-Cloud | 1 873 | 7,85 | 6,3 | 22,5 % | Abis | déficitaire |
| La Verrière | 1 479 | 6,30 | 4,1 | 76,6 % | A | |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 2 053 | 8,17 | 1,5 | 18,6 % | Abis | carencée |
| Le Mesnil-le-Roi | 536 | 6,27 | 2,1 | 21,7 % | Abis | déficitaire |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 396 | 7,78 | 11,6 | 13,3 % | A | carencée |
| Le Pecq | 1 573 | 8,21 | 1,7 | 24,8 % | Abis | déficitaire |
| Le Perray-en-Yvelines | 162 | 7,39 | 6,3 | 8,0 % | A | déficitaire |
| Le Port-Marly | — | — | — | 40,7 % | A | |
| Le Vésinet | 1 015 | 8,31 | 4,5 | 16,5 % | Abis | déficitaire |
| Les Clayes-sous-Bois | 1 717 | 6,13 | 2,4 | 24,3 % | A | déficitaire |
| Les Essarts-le-Roi | 445 | 7,20 | 2,9 | 15,4 % | A | carencée |
| Les Loges-en-Josas | — | — | — | 18,3 % | A | déficitaire |
| Les Mureaux | 4 960 | 6,52 | 1,3 | 46,4 % | A | |
| Limay | 2 439 | 6,65 | 3,1 | 39,8 % | A | |
| Louveciennes | 645 | 8,28 | 2,3 | 18,9 % | Abis | déficitaire |
| Magnanville | 532 | 5,75 | 2,1 | 27,8 % | A | |
| Magny-les-Hameaux | 1 171 | 6,38 | 1,1 | 32,3 % | A | |
| Maisons-Laffitte | 1 275 | 8,20 | 2,5 | 14,8 % | Abis | carencée |
| Mantes-la-Jolie | 7 189 | 5,95 | 1,5 | 48,1 % | A | |
| Mantes-la-Ville | 3 184 | 6,81 | 2,1 | 39,2 % | A | |
| Mareil-Marly | — | — | — | 9,8 % | Abis | déficitaire |
| Marly-le-Roi | 1 011 | 7,25 | 1,1 | 15,7 % | Abis | carencée |
| Maule | 341 | 6,36 | 3,5 | — | A | |
| Maurecourt | — | — | — | 21,8 % | A | déficitaire |
| Maurepas | 1 737 | 7,80 | 2,7 | 21,7 % | A | déficitaire |
| Meulan-en-Yvelines | 1 125 | 6,44 | 1,0 | 28,6 % | A | |
| Mézières-sur-Seine | — | — | — | 15,6 % | A | déficitaire |
| Mézy-sur-Seine | — | — | — | 14,6 % | A | déficitaire |
| Montesson | 1 047 | 7,93 | 1,3 | 19,3 % | A | carencée |
| Montigny-le-Bretonneux | 3 691 | 7,50 | 1,4 | 27,7 % | A | |
| Neauphle-le-Château | — | — | — | 6,6 % | A | carencée |
| Noisy-le-Roi | 418 | 7,45 | 0,0 | 14,0 % | Abis | carencée |
| Orgeval | — | — | — | 11,9 % | A | déficitaire |
| Plaisir | 3 267 | 7,38 | 1,5 | 27,3 % | A | |
| Poissy | 6 073 | 6,72 | 1,5 | 31,7 % | A | |
| Porcheville | — | — | — | 25,0 % | A | |
| Rambouillet | 2 294 | 5,97 | 2,8 | 22,8 % | A | carencée |
| Rosny-sur-Seine | — | — | — | 23,7 % | B1 | déficitaire |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 178 | 5,81 | 0,0 | 8,9 % | B1 | déficitaire |
| Saint-Cyr-l'École | 2 940 | 6,78 | 1,5 | 31,3 % | A | |
| Saint-Germain-de-la-Grange | — | — | — | 0,4 % | B1 | déficitaire |
| Saint-Germain-en-Laye | 3 875 | 6,98 | 2,2 | 26,2 % | Abis | |
| Saint-Nom-la-Bretèche | 16 | — | — | — | A | |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 325 | 9,79 | 0,0 | 12,5 % | A | carencée |
| Sartrouville | 5 436 | 6,67 | 1,4 | 28,0 % | A | |
| Trappes | 6 876 | 6,71 | 1,3 | 60,7 % | A | |
| Triel-sur-Seine | 563 | 7,66 | 0,0 | 14,4 % | A | déficitaire |
| Vaux-sur-Seine | — | — | — | 18,0 % | A | déficitaire |
| Vélizy-Villacoublay | 1 914 | 7,67 | 2,5 | 26,5 % | Abis | |
| Verneuil-sur-Seine | 1 899 | 7,17 | 3,2 | 26,5 % | A | |
| Vernouillet | 921 | 6,87 | 0,0 | 26,2 % | A | |
| Versailles | 7 600 | 6,87 | 4,3 | 22,2 % | Abis | carencée |
| Villennes-sur-Seine | — | — | — | 15,1 % | A | déficitaire |
| Villepreux | 841 | 7,74 | 1,5 | 20,2 % | A | déficitaire |
| Villiers-Saint-Frédéric | — | — | — | 17,5 % | A | déficitaire |
| Viroflay | 1 068 | 7,77 | 2,0 | 18,8 % | Abis | carencée |
| Voisins-le-Bretonneux | 773 | 8,09 | 0,0 | 21,9 % | A | déficitaire |
Comment lire ces chiffres
- Parc social (RPLS) : logements locatifs des bailleurs sociaux au 1ᵉʳ janvier 2024 (répertoire RPLS, Insee–SDES). Les communes sans découpage IRIS ne sont pas couvertes par ce fichier (« — »).
- Loyer médian : en €/m² de surface habitable, charges non comprises — à comparer aux 25-35 €/m² du parc privé parisien.
- Vacance : part des logements vacants — sous 3 %, le parc est saturé.
- Taux SRU : part de logements sociaux au sens de la loi SRU (inventaire au 1ᵉʳ janvier 2024, assiette plus large que le RPLS : ne pas additionner les deux). Une commune « déficitaire » est en dessous de son objectif légal ; « carencée », elle est sanctionnée — des arguments utiles pour votre dossier.
- Zone : zonage ABC (Abis = Paris…) : il fixe les plafonds de loyers et de ressources de nombreux dispositifs.
Sources : Insee–SDES, RPLS au 1ᵉʳ janvier 2024 · Ministère de la Transition écologique, inventaire SRU au 1ᵉʳ janvier 2024 · Zonage ABC (arrêté du 5 septembre 2025) — Licence Ouverte · données extraites le 11 juin 2026.
Autres départements : Paris (75) Seine-et-Marne (77) Essonne (91) Hauts-de-Seine (92) Seine-Saint-Denis (93) Val-de-Marne (94) Val-d'Oise (95)