Le logement social en Seine-et-Marne (77) : les chiffres
Parc social, loyers au m², vacance et statut SRU des 80 communes du département couvertes par les données publiques. Repérez les communes où le parc est important et la rotation réelle.
| Commune | Parc social (RPLS) | Loyer médian €/m² | Vacance % | Taux SRU | Zone | Statut SRU |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Avon | 834 | 6,49 | 3,8 | 15,1 % | A | déficitaire |
| Bois-le-Roi | 26 | — | — | 2,2 % | A | déficitaire |
| Boissise-le-Roi | — | — | — | 16,0 % | A | déficitaire |
| Brie-Comte-Robert | 1 580 | 6,57 | 5,2 | 20,9 % | A | |
| Brou-sur-Chantereine | — | — | — | 32,9 % | A | |
| Bussy-Saint-Georges | 2 337 | 8,47 | 1,1 | 23,2 % | A | déficitaire |
| Cesson | 715 | 7,84 | 2,2 | 20,3 % | A | déficitaire |
| Chalifert | — | — | — | 0,2 % | A | déficitaire |
| Champagne-sur-Seine | 1 316 | 6,00 | 5,0 | — | B1 | |
| Champs-sur-Marne | 4 514 | 6,45 | 0,8 | 41,9 % | A | |
| Chanteloup-en-Brie | — | — | — | 27,9 % | A | |
| Chauconin-Neufmontiers | — | — | — | 13,1 % | B1 | déficitaire |
| Chelles | 5 035 | 7,05 | 1,6 | 24,7 % | A | déficitaire |
| Chessy | — | — | — | 34,7 % | A | |
| Claye-Souilly | 716 | 6,20 | 2,0 | 14,4 % | A | déficitaire |
| Collégien | — | — | — | 26,9 % | A | |
| Combs-la-Ville | 2 273 | 7,55 | 3,4 | 26,8 % | A | |
| Conches-sur-Gondoire | — | — | — | 21,0 % | A | déficitaire |
| Coulommiers | 2 313 | 5,29 | 6,5 | 34,4 % | B1 | |
| Courtry | 355 | 8,04 | 0,0 | 14,4 % | A | déficitaire |
| Crécy-la-Chapelle | — | — | — | 4,2 % | A | déficitaire |
| Crégy-lès-Meaux | — | — | — | 23,8 % | A | déficitaire |
| Croissy-Beaubourg | — | — | — | 9,6 % | A | déficitaire |
| Dammarie-les-Lys | 3 576 | 6,50 | 1,9 | 38,3 % | A | |
| Dammartin-en-Goële | 543 | 7,78 | 2,3 | 13,4 % | A | déficitaire |
| Dampmart | — | — | — | 17,0 % | A | déficitaire |
| Émerainville | 589 | 7,54 | 3,0 | 21,3 % | A | déficitaire |
| Esbly | 146 | 6,23 | 0,0 | — | A | |
| Ferrières-en-Brie | — | — | — | 18,0 % | A | déficitaire |
| Fontainebleau | 1 745 | 6,21 | 3,2 | 23,6 % | A | déficitaire |
| Gretz-Armainvilliers | 761 | 6,13 | 2,9 | — | A | |
| Jouarre | — | — | — | 26,5 % | B1 | |
| La Ferté-sous-Jouarre | 650 | 5,30 | 3,1 | 15,7 % | B1 | déficitaire |
| La Rochette | — | — | — | 29,3 % | A | |
| Lagny-sur-Marne | 2 096 | 6,47 | 4,3 | 23,0 % | A | déficitaire |
| Le Mée-sur-Seine | 3 694 | 6,72 | 2,8 | 48,0 % | A | |
| Lésigny | 303 | 6,06 | 0,0 | 11,2 % | A | carencée |
| Lieusaint | 1 609 | 7,80 | 1,5 | 33,9 % | A | |
| Livry-sur-Seine | — | — | — | 23,7 % | A | déficitaire |
| Lognes | 1 716 | 7,36 | 0,0 | 33,3 % | A | |
| Meaux | 8 760 | 6,26 | 2,4 | 41,2 % | A | |
| Melun | 7 207 | 6,48 | 2,1 | 42,3 % | A | |
| Mitry-Mory | 1 748 | 7,58 | 1,1 | 27,3 % | A | |
| Moissy-Cramayel | 2 051 | 7,54 | 1,1 | 33,4 % | A | |
| Montereau-Fault-Yonne | 3 587 | 5,98 | 2,7 | — | B1 | |
| Montévrain | 954 | 8,30 | 5,4 | 19,9 % | A | déficitaire |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 435 | 7,07 | 0,0 | — | B1 | |
| Mouroux | — | — | — | 6,9 % | B1 | déficitaire |
| Nandy | 704 | 8,01 | 0,0 | 30,9 % | A | |
| Nangis | 1 219 | 5,40 | 1,8 | — | B1 | |
| Nanteuil-lès-Meaux | 423 | 7,86 | 2,7 | 15,6 % | A | déficitaire |
| Nemours | 2 075 | 6,11 | 3,6 | — | B1 | |
| Noisiel | 3 055 | 6,68 | 0,9 | 54,2 % | A | |
| Othis | 455 | 7,46 | 0,0 | 17,9 % | B1 | déficitaire |
| Ozoir-la-Ferrière | 1 525 | 5,34 | 0,0 | 19,4 % | A | déficitaire |
| Pomponne | — | — | — | 27,8 % | A | |
| Pontault-Combault | 3 413 | 7,77 | 0,9 | 23,9 % | A | déficitaire |
| Pringy | — | — | — | 22,3 % | A | déficitaire |
| Provins | 1 854 | 5,71 | 2,3 | — | B1 | |
| Quincy-Voisins | — | — | — | 7,5 % | A | déficitaire |
| Roissy-en-Brie | 1 834 | 6,57 | 0,7 | 25,3 % | A | |
| Rubelles | — | — | — | 23,0 % | A | déficitaire |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 1 568 | 7,30 | 1,8 | 25,3 % | A | |
| Saint-Mard | — | — | — | 5,1 % | B1 | déficitaire |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 224 | 7,45 | 0,0 | — | B1 | |
| Saint-Soupplets | — | — | — | 16,9 % | B2 | déficitaire |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 648 | 8,38 | 0,0 | 26,7 % | A | |
| Savigny-le-Temple | 3 258 | 7,42 | 1,8 | 34,5 % | A | |
| Serris | — | — | — | 26,7 % | A | |
| Servon | — | — | — | 15,2 % | A | déficitaire |
| Souppes-sur-Loing | 499 | 5,48 | 10,1 | — | B2 | |
| Thorigny-sur-Marne | 1 110 | 7,16 | 1,2 | 23,4 % | A | déficitaire |
| Torcy | 3 347 | 7,01 | 1,4 | 41,2 % | A | |
| Tournan-en-Brie | 634 | 6,41 | 2,4 | — | A | |
| Trilport | — | — | — | 10,9 % | A | déficitaire |
| Vaires-sur-Marne | 1 436 | 7,08 | 2,5 | 25,4 % | A | |
| Vaux-le-Pénil | 878 | 7,54 | 2,2 | 20,9 % | A | déficitaire |
| Vert-Saint-Denis | 679 | 7,79 | 1,6 | 21,3 % | A | déficitaire |
| Villenoy | — | — | — | 23,9 % | A | déficitaire |
| Villeparisis | 2 155 | 7,48 | 1,9 | 23,7 % | A | déficitaire |
Comment lire ces chiffres
- Parc social (RPLS) : logements locatifs des bailleurs sociaux au 1ᵉʳ janvier 2024 (répertoire RPLS, Insee–SDES). Les communes sans découpage IRIS ne sont pas couvertes par ce fichier (« — »).
- Loyer médian : en €/m² de surface habitable, charges non comprises — à comparer aux 25-35 €/m² du parc privé parisien.
- Vacance : part des logements vacants — sous 3 %, le parc est saturé.
- Taux SRU : part de logements sociaux au sens de la loi SRU (inventaire au 1ᵉʳ janvier 2024, assiette plus large que le RPLS : ne pas additionner les deux). Une commune « déficitaire » est en dessous de son objectif légal ; « carencée », elle est sanctionnée — des arguments utiles pour votre dossier.
- Zone : zonage ABC (Abis = Paris…) : il fixe les plafonds de loyers et de ressources de nombreux dispositifs.
Sources : Insee–SDES, RPLS au 1ᵉʳ janvier 2024 · Ministère de la Transition écologique, inventaire SRU au 1ᵉʳ janvier 2024 · Zonage ABC (arrêté du 5 septembre 2025) — Licence Ouverte · données extraites le 11 juin 2026.
Autres départements : Paris (75) Yvelines (78) Essonne (91) Hauts-de-Seine (92) Seine-Saint-Denis (93) Val-de-Marne (94) Val-d'Oise (95)