Le logement social à Paris (75) : les chiffres
Parc social, loyers au m², vacance et statut SRU des 20 arrondissements parisiens. Repérez les communes où le parc est important et la rotation réelle.
Paris compte 245 902 logements sociaux RPLS (23,1 % au sens SRU). Le détail ci-dessous est par arrondissement ; les taux SRU ne sont publiés qu'à l'échelle de la commune entière. La somme des 20 arrondissements (245 955) diffère légèrement du total communal : traitements statistiques de l'Insee entre niveaux d'agrégation.
| Commune | Parc social (RPLS) | Loyer médian €/m² | Vacance % | Taux SRU | Zone | Statut SRU |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris 1er | 1 145 | 7,77 | 2,1 | — | Abis | |
| Paris 2e | 703 | 8,00 | 2,3 | — | Abis | |
| Paris 3e | 1 653 | 8,03 | 0,8 | — | Abis | |
| Paris 4e | 2 467 | 8,09 | 2,0 | — | Abis | |
| Paris 5e | 3 132 | 8,43 | 1,0 | — | Abis | |
| Paris 6e | 728 | 8,00 | 2,1 | — | Abis | |
| Paris 7e | 656 | 8,93 | 2,8 | — | Abis | |
| Paris 8e | 718 | 8,44 | 0,0 | — | Abis | |
| Paris 9e | 2 241 | 8,37 | 0,9 | — | Abis | |
| Paris 10e | 7 360 | 8,21 | 2,1 | — | Abis | |
| Paris 11e | 10 832 | 8,30 | 1,5 | — | Abis | |
| Paris 12e | 18 387 | 8,39 | 2,0 | — | Abis | |
| Paris 13e | 35 175 | 8,14 | 1,1 | — | Abis | |
| Paris 14e | 19 674 | 7,74 | 1,3 | — | Abis | |
| Paris 15e | 24 072 | 8,16 | 1,5 | — | Abis | |
| Paris 16e | 5 711 | 8,77 | 2,6 | — | Abis | |
| Paris 17e | 15 348 | 8,18 | 1,1 | — | Abis | |
| Paris 18e | 23 820 | 8,23 | 1,6 | — | Abis | |
| Paris 19e | 35 664 | 7,93 | 1,5 | — | Abis | |
| Paris 20e | 36 469 | 8,09 | 1,6 | — | Abis |
Comment lire ces chiffres
- Parc social (RPLS) : logements locatifs des bailleurs sociaux au 1ᵉʳ janvier 2024 (répertoire RPLS, Insee–SDES). Les communes sans découpage IRIS ne sont pas couvertes par ce fichier (« — »).
- Loyer médian : en €/m² de surface habitable, charges non comprises — à comparer aux 25-35 €/m² du parc privé parisien.
- Vacance : part des logements vacants — sous 3 %, le parc est saturé.
- Taux SRU : part de logements sociaux au sens de la loi SRU (inventaire au 1ᵉʳ janvier 2024, assiette plus large que le RPLS : ne pas additionner les deux). Une commune « déficitaire » est en dessous de son objectif légal ; « carencée », elle est sanctionnée — des arguments utiles pour votre dossier.
- Zone : zonage ABC (Abis = Paris…) : il fixe les plafonds de loyers et de ressources de nombreux dispositifs.
Sources : Insee–SDES, RPLS au 1ᵉʳ janvier 2024 · Ministère de la Transition écologique, inventaire SRU au 1ᵉʳ janvier 2024 · Zonage ABC (arrêté du 5 septembre 2025) — Licence Ouverte · données extraites le 11 juin 2026.
Autres départements : Seine-et-Marne (77) Yvelines (78) Essonne (91) Hauts-de-Seine (92) Seine-Saint-Denis (93) Val-de-Marne (94) Val-d'Oise (95)